Сколько стоит аренда апартаментов на Пхукете в 2026 году

Месячная аренда апартаментов у пляжа Сурин в 2026 году стоит от 22 500 THB в низкий сезон до 209 000 THB в пик Нового года — разброс определяют размер, вид и сезон заезда. Ниже — точные цифры по нашим категориям и объяснение, почему цена так сильно меняется.

Сколько стоит апартаменты в месяц по категориям

Это цены на конкретный комплекс — апартаменты в Mida Grande Resort на Сурине, которыми мы управляем. За единицу взят месячный тариф (от 30 суток), низкий сезон — 20 мая – 19 сентября, пик — 24 декабря – 10 января.

Категория	Площадь	Низкий сезон	Пик, Новый год
1 спальня, Pool view	40 м²	22 500 THB	110 500 THB
1 спальня, Ocean view	40 м²	26 500 THB	130 000 THB
1 спальня, Ocean view	45 м²	29 150 THB	143 000 THB
2 спальни, Family/Grande Ocean view	58–69 м²	42 500 THB	209 000 THB

Разница между низким сезоном и пиком — не наценка «потому что можем», а прямое следствие спроса: в декабре-январе бронируют за месяцы вперёд, и то же самое видно у любого жилья на острове, не только у нас.

Почему цена меняется по сезону, а не фиксирована

В прайсе десять периодов — от пика (24.12–10.01) до низкого сезона (20.05–19.09), и у каждого своя месячная ставка. Это отличает длительную аренду от короткой брони: при проживании от 30 суток автоматически действует помесячный тариф вместо посуточного, и скидки за длительность (5–25% от числа ночей) на него уже не накладываются — они работают только для броней короче месяца.

Отдельно устроена предоплата: обычно это 10% от стоимости брони, а в пиковый период (20.12–10.03) — 50%. Это нужно учитывать, если планируете заезд на зимние месяцы: предоплата выше и бронировать стоит заранее.

Что выгоднее: помесячно по сезону или годовой контракт

Если срок реально длинный — от года — сезонная сетка не единственный вариант. У нас есть три формата долгосрочного контракта с фиксированной ставкой:

Формат	1 спальня, Ocean view 40 м²	2 спальни, 58–69 м²
Годовой контракт	43 000 THB/мес	77 500 THB/мес
Зимний (01.11–30.04)	57 500 THB/мес	103 500 THB/мес
Летний (01.05–31.10)	22 500 THB/мес	40 500 THB/мес

Годовой контракт для 1 спальни выходит дешевле, чем месяц по сезонному тарифу в пик (43 000 против 130 000 THB), потому что усредняет весь год, включая дешёвые месяцы. Это решение для тех, кто снимает жильё не на одну зиму, а планирует жить на Пхукете постоянно или регулярно.

Что не входит в месячную цену

В саму ставку не входят коммунальные платежи и уборка. Ориентир по нашим апартаментам: вода и электричество — примерно 80 THB в день для 1 спальни и 120 THB для 2 спален (считается по счётчикам). Уборка — от 600 THB (1 спальня, без смены белья) до 1500 THB (2 спальни, со сменой белья), по запросу. При заезде берётся возвратный депозит — 5000 THB для 1 спальни, 10000 THB для 2 спален, — который возвращается при выезде.

Мы принимаем оплату наличными батами, переводом на тайскую карту, рублями на карту РФ, тенге и валютой на карту Казахстана и в USDT — это часто снимает главный вопрос у тех, кто планирует зимовку из России или Казахстана.

Если планируете длинную поездку и хотите точный расчёт под свои даты — с учётом сезона, категории и формата контракта, — напишите в Telegram @MidaGrandePhuket24. Подробнее о самих апартаментах — на странице апартаментов Mida Grande Resort, а что ещё стоит проверить перед долгой арендой — в статье зимовка на Пхукете: как выбрать апартаменты на месяц и в разборе района Сурин.

Обновлено: 2026-09-30